房产证上千万别写2个人名字，什么情况下房产证可加名？(2)

什么情况下房产证可加名？

1、配偶加名字

很多夫妻关系的购房者都想要在各自独立的房产证上面加上自己的名字，操作很简单，不需要缴纳房屋契税和房产税等费用，只要到不动产登记中心缴纳一个新房产证的工本费就可以了。

2、亲属加名字

父母与子女之间互相添加名字，涉及到房屋产权买卖和继承的问题，子女继承父母遗产要缴纳遗产税，还要根据继承的顺序来决定加名字的优先级。

3、赠予房产加名字

房产是可以通过人之间进行赠予获得的，如果不是全部赠与的话，房产证上需要注明被赠与人的名字和对应的产权份额。赠与房产添加名字手续繁琐复杂，税费高。

4、房产交易加名字

原来的房屋只有一个人的名字，产权专属于一个人，在出售完房屋的部分份额后，就可以由一个产权人添加到多个产权人。

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